隣人の火事で被害…火災保険はおりる？もらい火災・失火責任法・賃貸/マンション別の対処と必要補償

• 被害箇所を写真・動画で撮る（全体→寄りの順）
• 保険会社へ連絡（火災/延焼/煙/消火放水の被害も伝える）
• 修理の見積り・業者手配の流れを確認する

→ “証拠”がないと後から揉めます。まず撮る。

• 延焼で建物が焼ける
• 煙や煤で家財がダメになる
• 消火の放水で水濡れ被害が出る
• 臭いが残って住めない（費用が発生）

• 相手が通常の不注意レベルだと、請求が通らない（通りにくい）ことがある
• ただし、重大な過失など状況によっては責任が問われうる
• だからこそ、まずは自分の保険で復旧が最短

→ “請求できる前提”で動くと、復旧が止まります。

• 建物：壁・床・天井・設備など
• 家財：家具・家電・衣類など（契約してないと出ない）
• 費用：片付け費用、仮住まい、修理中の費用（特約次第）

• 建物（部屋そのもの）：基本は大家/管理側の保険が絡む
• 自分の家財：自分の火災保険（家財補償）
• 原状回復：借家人賠償が効くケースもある（要確認）

• 共有部分（廊下・配管・外壁など）の扱い
• 管理組合の保険がどこまで出るか
• 自分の専有部分・家財は自分の保険が基本

• ① 全体写真（部屋全体・外観・被害の範囲）
• ② 近い写真（焦げ・煤・水濡れの痕）
• ③ 家財の型番・購入時期メモ（分かる範囲でOK）
• ④ 連絡記録（保険会社・管理会社・業者）

• 修理見積り（複数社あると強い）
• 被害家財のリスト（ざっくりでOK）
• 管理会社/消防/保険会社の情報をまとめる

→ “気持ち”より“資料”が通ります。

• 家財補償：家具・家電・衣類が多い人ほど重要
• 臨時費用/仮住まい：住めない期間のダメージを減らす
• 賠償（個人賠償など）：事故が絡む生活スタイルなら検討